Tư vấn thiết kế và bố trí không gian sống cho ngôi nhà có diện tích nhỏ

Thiết kế và bố trí không gian sống cho một ngôi nhà có diện tích nhỏ là một bài toán khó đối với chủ nhân của ngôi nhà. Dưới đây Kiến trúc Vinavic xin đưa ra một số gợi ý để ngôi nhà của bạn tràn đầy sức sống và gọn gàng thoải mái

1. Cách bố trí không gian

Khi thiết kế nhà nhỏ, các bố trí không gian hợp lí, hài hòa là vô cùng quan trọng. Nếu ngôi nhà thiên về chiều dài và hẹp bạn nên chia phòng theo chiều dài, ngăn cách không gian thành từng phòng khác nhau. Cách làm này có thể tận dụng tối đa diện tích, lại tạo sự thông thoáng cho từng không gian vì không bị chia nhỏ.

Nên thống nhất trong thiết kế. Có rất nhiều gia chủ sao chép thiết kế của nhiều ngôi nhà khác dẫn đến sự lộn xộn, không thống nhất trong trang trí. Như vậy ngôi nhà sẽ lộ ra nhược điểm về diện tích

Chọn thiết kế đơn giản, tiết chế các chi tiết cầu kỳ, tránh “tham” chi tiết trang trí mà khiến không gian trở nên bừa bộn, rối mắt. Với nhà nhỏ nên để các khoảng không gian “thở” càng nhiều càng tốt

Để tạo hiệu ứng cho không gian rộng thoáng hơn bạn có thể trang trí gương ở một vài vị trí thích hợp. Lưu ý là cần tư vấn phong thủy kĩ càng để tránh bố trí gương sai vị trí sẽ ảnh hưởng xấu đến năng lượng chung của ngôi nhà.

2. Chọn màu sơn

Chọn màu sơn phù hợp có thể giúp bạn “nới rộng” thêm không gian sống trong những thiết kế nhà nhỏ. Bạn có thể chọn màu sơn tường, màu của trần nhà, màu của nội thất hay sàn nhà…

Khi chọn màu cho tường và nội thất thông thường nhiều gia chủ thường chọn các tông màu sáng như: màu trắng, màu kem, màu be hay tông pastel, những gam màu an toàn trong trang trí nhà nhỏ. Tuy nhiên, nếu bạn muốn các không gian trong nhà tránh rơi vào cảm giác nhàm chán, hãy kết hợp thêm các gam màu đậm để tạo điểm nhấn. Ví dụ, nếu tường nhà màu be hoặc trắng, có thể sử dụng nội thất màu nâu nhạt hoặc màu da bò. Hay tone-sur-tone giữa tường nhà và nội thất, chỉ cần hạ màu của nội thất xuống 2-3 tone.

Cách thiết kế không gian sống cho ngôi nhà có diện tích nhỏ

Sofa vàng và sàn nhà xanh làm điểm nhấn căn phòng

Đối với sàn nhà và trần nhà. Cách đơn giản là chọn màu cho sàn và trần cùng màu với tường nhà. Còn với những gia chủ yêu thích táo bạo hơn có thể “ăn gian” chiều cao của ngôi nhà với màu sáng như be hoặc trắng. Kết hợp với đèn trang trí để “cơi nới” không gian trên cao

3. Các vấn đề cần lưu ý

Khi xây dựng nhà nhỏ bạn nên lưu ý một vài điều sau:

  • Theo quy định của Pháp luật, nhà có diện tích 50m2 được xây 100% diện tích, 100m2 được xây 80% diện tích. Còn khoảng giữa 50m2 đến 100m2 sẽ dùng công thức nội suy để tính ra % diện tích xây dựng.
  • Với thiết kế nhà nhỏ, nên ưu tiên yếu tố thông gió và ánh sáng. Hãy cho ngôi nhà các khoảng “thở” đừng vì tận dụng mặt bằng mà bỏ qua 2 yếu tố trên. Nên dành một khoảng diện tích để làm sân trước, sân sau hoặc giếng trời, mang ánh sáng và gió tự nhiên vào nhà.
  • Gia chủ cần xác định rõ nhu cầu, mục đích sử dụng để phân bổ hợp lý các không gian chức năng. Nếu gia đình có người già hoặc trẻ nhỏ cần lưu ý trong việc thiết kế cầu trang, phân chia không gian sinh hoạt để tiện lợi cho đối tượng đặc biệt.

4. Cách tiết kiệm chi phí xây nhà

Để xây dựng được một ngôi nhà vừa ý và đúng như dự chi bạn cần chuẩn bị kĩ càng từ nhiều khâu.

Trước tiên, chọn mua mảnh đất có địa thế tốt, dễ xây. Nếu bạn chưa có sẵn đất nên cân nhắc các mảnh đất có địa hình bằng phẳng, giao thông thuận lợi. Gần những tiện nghi công cộng như: trường học, chợ, siêu thị... Chi phí xây dựng nhà sẽ “đội” lên nhiều nếu bạn chọn mua phải mảnh đất có địa chất yếu do phải gia cố móng, ép cọc khoan cọc nhồi. Trái lại nếu mảnh đất có địa chất cứng việc gia cố móng sẽ thuận lợi hơn.

Bạn cần lập kế hoạch chi tiết về tổng chi phí xây dựng, giá vật liệu xây dựng, nhân công…Những thông tin này bạn có thể tìm hiểu qua những người bạn từng xây nhà trước đó hoặc là những người có hiểu biết trong ngành xây dựng

Lên kế hoạch xây nhà

  • Cần cân nhắc, phân chia diện tích sinh hoạt dựa trên số lượng thành viên trong gia đình: Cách này sẽ giúp tránh được nguy cơ dư hoặc thiếu phòng.

  • Lựa chọn thiết kế nhà phù hợp: Nhà có quá nhiều chi tiết, cầu kỳ trong cách trang trí thì cần nhiều chi phí xây dựng hơn. Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí, mong muốn có một không gian sống gọn gàng, ngăn nắp thì hãy lựa chọn phong cách kiến trúc đơn giản. Tạo điểm nhấn thú vị cho ngôi nhà bằng cách trang trí nội thất, màu sơn.

  • Lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín: Công ty thiết kế hoặc đơn vị xây dựng sẽ giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà của mình. Để đánh giá mức độ uy tín bạn của đơn vị đó bạn nên em cách thức hoạt động của công ty đó, hệ thống kênh như: website, fanpage có chuyên nghiệp hay không.

Bạn và gia đình nên tham khảo tiểu sử của kiến trúc sư và quy trình làm việc hay các dự án trước đó để đánh giá xem có phù hợp với phong cách mà bạn muốn hướng tới

Trên thực tế nhiều gia chủ thường có tâm lí “nhà nhỏ thì chi phí nhỏ” nên ít có sự đầu tư và tính toán kĩ để giải quyết các sự cố phát sinh. Đặc biệt với những gia chủ không có nhiều kinh nghiệm việc lên kế hoạch xây dựng, thiết kế nhà quả thật rất khó khăn.

Các tin bài khác

5 bí quyết chọn gạch phòng tắm bạn cần biết

Thứ tư , 08-03-2022 22:18

Phòng tắm tuy là khu vực chiếm diện tích nhỏ trong nhà. Nhưng nó lại rất quan trọng đối với mọi người, vì việc sử...

Những lưu ý khi thiết kế nhà đẹp 2 tầng

Thứ tư , 08-03-2022 22:15

Thiết kế nhà đẹp 2 tầng làm sao để đảm bảo các tiêu chí đẹp, thỏa mái, tiện nghi, bền chắc là điều mà nhiều người...

Phí môi giới nhà đất là gì?

Thứ tư , 08-03-2022 12:50

Phí môi giới nhà đất là một trong những loại phí được nhiều người đặc biệt quan tâm khi giao dịch bất động sản. Vậy...

Làm thế nào để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà

Thứ tư , 08-03-2022 12:47

Giống như việc thành lập công ty, đổ tiền vào thị trường chứng khoán hay thu mua bất động sản, chi phí xây dựng nhà ở...

Có nên Thuê Thiết Kế khi xây nhà?

Thứ ba , 08-02-2022 19:01

Nhiều người vẫn nghĩ việc bỏ ra 1 khoản chi phí thuê thiết kế cho bản thiết kế nhà đẹp là không đáng. Bằng một cách...

2 điều cần làm ngay trước khi sổ hộ khẩu bị 'khai tử'

Thứ bảy , 07-30-2022 21:05

Công dân cần thực hiện hai việc này càng sớm càng tốt, trước khi sổ hộ khẩu giấy bị 'khai tử' kể từ 1-1-2023...

5 gợi ý giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước với ngân sách hạn hẹp

Chủ nhật , 07-03-2022 23:18

Để sở hữu căn nhà mơ ước trong điều kiện tài chính hạn chế đòi hỏi bạn cần dày công tìm hiểu, suy tính thận trọng và...

Kinh nghiệm bán nhà nhanh gọn và được giá

Chủ nhật , 07-03-2022 22:50

Trong thời điểm hiện tại, bán nhà là việc hết sức khó khăn, nhưng bằng 1 vài cách dưới đây bạn hoàn toàn có thể cải...

Đừng để mất tiền oan vì bán nhà sai thời điểm

Chủ nhật , 07-03-2022 22:48

Bán nhà đúng thời điểm không chỉ giúp việc mua bán diễn ra nhanh chóng, thuận lợi mà còn tăng cơ hội để chủ nhà giao...

6 lời khuyên hữu ích cho người tự bán nhà không qua môi giới

Chủ nhật , 07-03-2022 22:47

Nếu bạn đã quyết định sẽ tự mình bán nhà mà không nhờ đến sự trợ giúp của môi giới bất động sản, hãy chuẩn bị tâm thế...

Không thể bỏ lỡ

Tổng quan Dự án Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Đại An Hưng Yên

Tổng quan Dự án Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Đại An Hưng Yên

Vinhomes Ocean Park 3 The Crown là siêu dự án tổ hợp khu đô thị của tập đoàn Vingroup tại thành...

Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Nhà liền kề Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown tọa lạc tại khu vực yên tĩnh nhất, được thiết kế...

Hệ tiện ích đa dạng tại Arkadia Square, ParkCity Hanoi

Hệ tiện ích đa dạng tại Arkadia Square, ParkCity Hanoi

Arkadia Square có hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng tối đa nhu cầu an cư, làm việc, giải trí,...

Shophouse Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Shophouse Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Shophouse Vinhomes Ocean Park 3 The Crown là sản phẩm nổi bật nhất dự án, thu hút sự quan tâm của...

Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown mở bán phân khu thời đại

Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown mở bán phân khu thời đại

Phân khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3 The Crown là phân khu đầu tiên được chủ đầu tư Vinhomes...

Biệt thự Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Biệt thự Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Biệt thự song lập Vinhomes Ocean Park 3 The Crown có diện tích đa dạng từ 162m2 đến 212m2, được...

Đối tác của chúng tôi

Công ty cổ phần bất động sản Nhật Minh Land đã và đang là đối tác hàng đầu của những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam Vinhomes, FLC, Cenlands, Cenhomes...