Tiền gửi ngân hàng đáo hạn dự kiến trở lại thị trường bất động sản

Lãi suất tiền gửi giảm đồng loạt tại các ngân hàng là cơ sở để thị trường bất động sản có cơ hội hút lại dòng tiền đầu tư trong thời gian tới, dự kiến bắt đầu từ quý IV năm nay.

Theo Thanh Niên Việt, trước đó Ngân hàng Nhà nước có động thái giảm lãi suất điều hành khiến lãi suất tiền gửi cũng giảm đáng kể, nhưng lãi suất cho vay chưa có điều chỉnh gì mới. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại thì lãi suất cho vay đã có tín hiệu giảm nhẹ.

Khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy, vừa qua một loạt các ngân hàng lớn như SHB, Techcombank, OCB, Ngân hàng Á Châu ACB, Agribank, Vietcombank… đều có động thái giảm lãi suất cho vay từ 0,5 - 3%, tùy từng ngân hàng.

Theo nhận định của ông Đinh Quang Hinh – Trưởng bộ phận Vĩ mô và Chiến lược thị trường của Vndirect, lãi suất huy động nới rộng đà giảm trong tháng 5 vừa qua là nền tảng để các ngân hàng thương mại giảm lãi suất huy động trong tháng.

Lãi suất tiền gửi bình quân kỳ hạn 3 - 12 tháng hiện nay của nhóm ngân hàng tư nhân giảm đáng kể, lần lượt là 57 và 29 điểm cơ bản. Trong khi đó, con số này của nhóm ngân hàng quốc doanh là 80 và 40 điểm cơ bản.

tien-gui-ngan-hang-dao-han1-1686898946.jpg
Một lượng lớn tiền mặt gửi tiết kiệm trong ngân hàng sẽ đáo hạn vào cuối năm 2023

Đơn vị Vndirect kỳ vọng lãi suất tiền gửi bình quân kỳ hạn 12 tháng sẽ xuống còn 6,5%/năm vào năm 2023. Nhân định này dựa trên nhu cầu tín dụng yếu do tăng trưởng kinh tế chậm và thị trường BĐS gặp khó khăn; Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công và bơm tiền vào nền kinh tế, Ngân hàng Nhà nước còn dư địa giảm lãi suất điều hành.

Tuy lãi suất đã giảm, nhưng theo các nhà đầu tư cá nhân thì họ chưa sẵn sàng tâm thế trở lại thị trường, theo một khảo sát của Batdongsan.com.vn. Nguyên nhân lớn nhất là các nhà đầu tư chưa phục hồi niềm tin vào thị trường địa ốc.

Chị Hằng (trú tại Nam Từ Liêm) - Nhà đầu tư BĐS Hà Nội cho biết giá BĐS hiện nay đang ảo so với thời gian trước đó, không xứng với giá trị thực, lãnh đạo một số doanh nghiệp địa ốc bị bắt vì sai phạm, bên cạnh đó là nhiều dự án dừng triển khai vì chủ đầu tư thiếu vốn, nhiều phân khúc thanh khoản yếu kém… khiến chị hoang mang với các diễn biến trên thị trường. Chị Hằng hiện tại vẫn đang nghe ngóng và chờ các tín hiệu tích cực tiếp theo rồi mới ra quyết định đầu tư hay không.

Nhà đầu tư Phan Văn Tuệ (trú tại TP. Hải Phòng) thì cho rằng, đù lãi suất đã giảm nhưng chưa đáng kể. Mức lãi suất vay của nhiều ngân hàng chưa thực sự hấp dẫn. Theo đó, ông Tuệ dự tính tiếp tục đầu tư nếu lãi suất về mức dưới 10% và các bộ luật liên quan đến BĐS được thông qua.

Theo anh Tống Thành Tài - Giám đốc kinh doanh một sàn giao dịch tại quận Đống Đa (Hà Nội), dù lãi suất đã giảm nhưng chưa hấp dẫn, thị trường hiện tại vẫn còn nhiều diễn biến khó lường, phần lớn các nhà đầu tư chỉ đang nghe ngóng, chờ đợi, chưa quyết xuống tiền. Vì vậy, sức mua chung thực tế vẫn yếu.

Viện nghiên cứu Kinh tế, tài chính, bất động sản Dat Xanh Services (FERI) - Ths. Phạm Anh Khôi cho biết, vào cuối năm 2023, một lượng lớn tiền mặt gửi tiết kiệm trong ngân hàng sẽ đáo hạn. Đây là lúc nếu lãi suất giảm xuống còn 6 - 7% thì khả năng cao dòng tiền sẽ trở lại với thị trường BĐS, kéo theo là thị trường ấm dần lên.

Các tin bài khác

Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Vẫn nóng chuyện nên hay không giao dịch phải qua sàn

Thứ hai , 07-10-2023 21:19

Bất động sản là tài sản có giá trị cao và giao dịch liên quan đến bất động sản luôn đối mặt với nguy cơ không an...

Vingroup dồn lực biến thành phố phía Đông thành điểm đến quốc tế

Thứ hai , 07-10-2023 21:13

Những du khách trở lại Hà Nội đều ngỡ ngàng khi nhìn thấy một thành phố mới phía Đông rực sáng với những tòa cao ốc...

Chuyên gia “hiến kế” tạo dòng tiền cho doanh nghiệp bất động sản

Thứ hai , 07-10-2023 21:08

Những vướng mắc, khó khăn nếu tiếp tục không được sớm tháo gỡ thì trường hợp các doanh nghiệp bất động sản ồ ạt giải...

Thanh Hóa: Ế ẩm bất động sản rao bán “cắt lỗ”

Thứ sáu , 06-16-2023 22:32

Trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa trong nhiều tháng qua ngập tràn thông tin rao bán gấp bất động sản “cắt lỗ” nhằm thu lại...

Dự báo thị trường BĐS có thể hồi phục từ năm 2024, không còn sốt đất như vừa qua

Thứ sáu , 06-16-2023 21:47

TS Lê Bá Chí Nhân cho rằng thị trường bất động sản (BĐS) có thể phục hồi vào năm 2024, nhưng khó có thể xảy ra sốt...

Nghị định 08/2023 liệu có gỡ được nút thắt về Trái phiếu Bất động sản

Thứ hai , 03-06-2023 22:41

Nghị định 08/2023 ban hành ngày 5/3 vừa qua là một trong những vấn đề đang được rất nhiều người quan tâm. Với những...

Doanh nghiệp bất động sản vui mừng vì Nghị định 08

Chủ nhật , 03-05-2023 22:35

Ngày 6.3, sau 1 ngày Chính phủ ban hành Nghị định 08, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã phát đi tin mừng gửi...

3 kỳ vọng cho thị trường bất động sản

Thứ ba , 02-28-2023 08:19

Sửa đổi Nghị định 64, chú trọng nhà ở xã hội, giảm lãi suất là những điều doanh nghiệp kỳ vọng Chính phủ thực hiện để...

Bất động sản khu vực Tây Hồ hấp dẫn giới đầu tư

Thứ hai , 02-27-2023 23:04

Theo khảo sát và đánh giá của Cục Quản lý Đô thị, khu vực Tây Hồ đang được xem là nơi sở hữu các sản phẩm bất động...

Đỏ mắt tìm mua bất động sản dưới 1 tỷ đồng tại Hà Nội

Thứ năm , 02-23-2023 21:50

Trái ngược với sự trầm lắng của thị trường BĐS thời gian qua, những người có nhu cầu tìm mua BĐS tại những quận gần...

Không thể bỏ lỡ

Tổng quan Dự án Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Đại An Hưng Yên

Tổng quan Dự án Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Đại An Hưng Yên

Vinhomes Ocean Park 3 The Crown là siêu dự án tổ hợp khu đô thị của tập đoàn Vingroup tại thành...

Hệ tiện ích đa dạng tại Arkadia Square, ParkCity Hanoi

Hệ tiện ích đa dạng tại Arkadia Square, ParkCity Hanoi

Arkadia Square có hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng tối đa nhu cầu an cư, làm việc, giải trí,...

Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Nhà liền kề Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown tọa lạc tại khu vực yên tĩnh nhất, được thiết kế...

Shophouse Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Shophouse Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Shophouse Vinhomes Ocean Park 3 The Crown là sản phẩm nổi bật nhất dự án, thu hút sự quan tâm của...

Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown mở bán phân khu thời đại

Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown mở bán phân khu thời đại

Phân khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3 The Crown là phân khu đầu tiên được chủ đầu tư Vinhomes...

Chính sách mua lại sau 5 năm có thực sự hấp dẫn tại Vinhomes Ocean Park 3

Chính sách mua lại sau 5 năm có thực sự hấp dẫn tại Vinhomes Ocean...

Chính sách mua lại sau 5 năm có thực sự hấp dẫn nhà đầu tư tại Vinhomes Ocean Park 3 là chính...

Đối tác của chúng tôi

Công ty cổ phần bất động sản Nhật Minh Land đã và đang là đối tác hàng đầu của những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam Vinhomes, FLC, Cenlands, Cenhomes...