Thanh Hóa: Ế ẩm bất động sản rao bán “cắt lỗ”

Trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa trong nhiều tháng qua ngập tràn thông tin rao bán gấp bất động sản “cắt lỗ” nhằm thu lại dòng vốn. Tuy nhiên, nhiều sản phẩm rất khó bán vì không có người mua, “cò” đất cũng phải đau đầu.

Có quá nhiều những thông tin rao bán bất động sản “cắt lỗ”, “bán gấp thu hồi vốn” hoặc “chủ cần trả nợ gấp”... tại các trang, nhóm giao dịch mua bán bất động sản, nhà ở trên mạng xã hội. Tìm hiểu thực tế cho thấy, từ cuối năm 2022 tới nay, thị trường bất động sản tại Thanh Hóa gặp rất nhiều khó khăn vì thanh khoản yếu, trong khi đó lãi suất ngân hàng ở mức cao, nhiều nhà đầu tư rơi vào khủng hoảng, cố gắng tìm nguồn vốn để xoay vòng gặp khó khăn, từ đó buộc phải cắt lỗ để xoay vòng vốn hoặc thu hồi vốn tái đầu tư vào lĩnh vực khác.

Chị Nguyễn Thị Hà (trú tại thành phố Thanh Hóa) chia sẻ: “Khoảng 2 năm trước tôi đã đầu tư vào một số đất nền với giá không cao lắm so với thời điểm đó. Tôi dự tính để một thời gian đến khi giá tăng thì bán nhằm kiếm chút lợi nhuận, nhưng tới nay buộc phải bán “cắt lỗ” từ 10 - 15% so với giá mua trước kia nhưng vẫn không bán được”.

Tương tự trường hợp của chị Hà, anh Vũ Xuân Bình - Một nhà đầu tư lâu năm tại thị trường bất động sản ở Thanh Hóa cho hay: “Hiện nay tôi vẫn giữ một ít bất động sản đang được rao bán cắt lỗ hàng trăm triệu đồng. Nhưng tới nay chỉ thấy ít người hỏi theo kiểu cho vui chứ không mua. Nói thật nếu để tình trạng như vậy thì chẳng mấy mà chúng tôi trắng tay vì áp lực quay vòng vốn và trả lãi".

bds-thanh-hoa-1686882294.jpg
Kinh tế hiện nay khó khăn, nhu cầu mua sắm người dân giảm, lãi suất ngân hàng tăng nên việc bất động sản khó thanh khoản là tất yếu

Một số người đã có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cho hay, việc nhiều bất động sản của nhà đầu tư hiện nay đang khó thanh khoản khiến cho các nhà đầu tư tăng thêm áp lực, họ tìm nhiều cách để kích cầu người mua như cắt lỗ, giảm sâu hay bán gấp nhằm thu hồi vốn. Điều này dễ thấy tại những mặt bằng đất nền trên địa bàn một số huyện mà trước đây đã từng có tình trạng sốt đất, nay đã qua thời kỳ đất số, kinh tế hiện nay khó khăn, nhu cầu mua sắm người dân giảm, lãi suất ngân hàng tăng nên việc bất động sản khó thanh khoản là tất yếu.

Anh Lê Dũng - Nhân viên môi giới bất động sản tại Thanh Hóa cho hay: “Trước có ngày chúng tôi bán được khoảng 2 - 3 lô đất nền, vì vậy nhiều người bỏ công việc mà họ đang làm để chuyển sang môi giới bất động sản. Nhưng nay thì họ lại bỏ nghề để đi tìm việc mới, bởi như tôi thì hai tháng qua không bán được lô nào dù đã chạy quảng cáo, rao bán “cắt lỗ”.

Khảo sát thực tế cho thấy, trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, không chỉ đất nền rơi vào tình trạng khó bán mà nhiều dự án bất động sản xây thô cũng rơi vào trạng thái ảm đạm. Người dân cho rằng bất động sản hiện nay giá quá cao. Chẳng hạn như một số dự án tại phường Quảng Thắng, phường Đông Vệ thuộc thành phố Thanh Hoá.

Các tin bài khác

Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Vẫn nóng chuyện nên hay không giao dịch phải qua sàn

Thứ hai , 07-10-2023 21:19

Bất động sản là tài sản có giá trị cao và giao dịch liên quan đến bất động sản luôn đối mặt với nguy cơ không an...

Vingroup dồn lực biến thành phố phía Đông thành điểm đến quốc tế

Thứ hai , 07-10-2023 21:13

Những du khách trở lại Hà Nội đều ngỡ ngàng khi nhìn thấy một thành phố mới phía Đông rực sáng với những tòa cao ốc...

Chuyên gia “hiến kế” tạo dòng tiền cho doanh nghiệp bất động sản

Thứ hai , 07-10-2023 21:08

Những vướng mắc, khó khăn nếu tiếp tục không được sớm tháo gỡ thì trường hợp các doanh nghiệp bất động sản ồ ạt giải...

Tiền gửi ngân hàng đáo hạn dự kiến trở lại thị trường bất động sản

Thứ sáu , 06-16-2023 22:30

Lãi suất tiền gửi giảm đồng loạt tại các ngân hàng là cơ sở để thị trường bất động sản có cơ hội hút lại dòng tiền...

Dự báo thị trường BĐS có thể hồi phục từ năm 2024, không còn sốt đất như vừa qua

Thứ sáu , 06-16-2023 21:47

TS Lê Bá Chí Nhân cho rằng thị trường bất động sản (BĐS) có thể phục hồi vào năm 2024, nhưng khó có thể xảy ra sốt...

Nghị định 08/2023 liệu có gỡ được nút thắt về Trái phiếu Bất động sản

Thứ hai , 03-06-2023 22:41

Nghị định 08/2023 ban hành ngày 5/3 vừa qua là một trong những vấn đề đang được rất nhiều người quan tâm. Với những...

Doanh nghiệp bất động sản vui mừng vì Nghị định 08

Chủ nhật , 03-05-2023 22:35

Ngày 6.3, sau 1 ngày Chính phủ ban hành Nghị định 08, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã phát đi tin mừng gửi...

3 kỳ vọng cho thị trường bất động sản

Thứ ba , 02-28-2023 08:19

Sửa đổi Nghị định 64, chú trọng nhà ở xã hội, giảm lãi suất là những điều doanh nghiệp kỳ vọng Chính phủ thực hiện để...

Bất động sản khu vực Tây Hồ hấp dẫn giới đầu tư

Thứ hai , 02-27-2023 23:04

Theo khảo sát và đánh giá của Cục Quản lý Đô thị, khu vực Tây Hồ đang được xem là nơi sở hữu các sản phẩm bất động...

Đỏ mắt tìm mua bất động sản dưới 1 tỷ đồng tại Hà Nội

Thứ năm , 02-23-2023 21:50

Trái ngược với sự trầm lắng của thị trường BĐS thời gian qua, những người có nhu cầu tìm mua BĐS tại những quận gần...

Không thể bỏ lỡ

Tổng quan Dự án Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Đại An Hưng Yên

Tổng quan Dự án Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Đại An Hưng Yên

Vinhomes Ocean Park 3 The Crown là siêu dự án tổ hợp khu đô thị của tập đoàn Vingroup tại thành...

Hệ tiện ích đa dạng tại Arkadia Square, ParkCity Hanoi

Hệ tiện ích đa dạng tại Arkadia Square, ParkCity Hanoi

Arkadia Square có hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng tối đa nhu cầu an cư, làm việc, giải trí,...

Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Nhà liền kề Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown tọa lạc tại khu vực yên tĩnh nhất, được thiết kế...

Công Viên Aqua Bay Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Công Viên Aqua Bay Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Công viên Aqua Bay là công viên nước mini được chủ đầu tư Vinhomes xây dựng và phát triển trong...

Có nên mua phân khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3 The Crown ngay thời điểm ra mắt không?

Có nên mua phân khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3 The Crown ngay...

Phân khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3 The Crown nằm trong giai đoạn mở bán đầu tiên của dự án....

Chính sách mua lại sau 5 năm có thực sự hấp dẫn tại Vinhomes Ocean Park 3

Chính sách mua lại sau 5 năm có thực sự hấp dẫn tại Vinhomes Ocean...

Chính sách mua lại sau 5 năm có thực sự hấp dẫn nhà đầu tư tại Vinhomes Ocean Park 3 là chính...

Đối tác của chúng tôi

Công ty cổ phần bất động sản Nhật Minh Land đã và đang là đối tác hàng đầu của những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam Vinhomes, FLC, Cenlands, Cenhomes...